半年ほど前にガレージシャッターをスマホで操作できるガジェットを買ったものの、すっかり忘れていたので長期？レビューということで記事にします。 はじめに 我が家のガレージシャッターは文化シャッターのフラットピットという電動式で、専用リモコンを使…

夏はテラスにプール。

家の中に車を駐めると床が抜けるし臭い。

高気密高断熱住宅はシビアです。

モノつくりって難しいんだよ。

入居後１年半のレビューです。ガレージ。

入居後１年半のレビューです。門扉＆アプローチ編。

今年もテラスに3mプールを置きました。

【Web内覧会 第９弾】プライバシーを確保したLDK直結のルーフテラスです。

【Web内覧会 第２弾】車が２台置けるビルトインガレージです。

以前書いた記事「防火地域の建築制限の抜け道」の補足記事です。

２階のテラスでプール遊び。

ビルトインガレージ住宅を考える多くの方々を悩ますのがこの問題。 私の見解を述べます。 結論 いきなりですが結論です。 ガレージシャッターに断熱性と気密性は期待すべきでない。 正直、メーカーはこの問題について真摯に向き合っているようには思えません…

我が家の外壁は普通の窯業サイディング。 気になる人は気になる出隅の問題ですが、工夫して見た目とコストを両立してみました。 一般的な出隅 多いのがコレ。 コーナー役物を使うやつです。 同質同色なので一体感はあります。 が、コーキングが２箇所必要な…

前回の続き リビングに足場が組まれていました。 家の中に足場は珍しくないですかね？ 足場に上ると、何故か内壁にも断熱材が。 気密シートがなるべく途切れない様に余った断熱材を入れたそうです。 もうすぐ気密測定。どうなることやら。 車庫のファサード…

前回の続き。 月初の外観 木工事が終わり、外部建具が取り付いています。 緑色のテープが貼ってあるのが以前書いた門型フレームです。 在来工法で大開口を実現できますが、１台31万円と高額です。 ３台使用で込み込み103万円。 ファサード（正面）以外は外壁…

コロナ長引いてますね。 有難いことに我が家の家計には大した影響はでてないです。 子どもたちも保育園は原則休園なのですが、妻が医療従事者なので特別に通えてます。 普段３歳児クラスは３０人ぐらいいるのですが、今は３人（内２人がうちの子）しか通園し…

住宅設備って実売価格がよく分からないですよね。 個人ブログでも（相対的に）安い、高いとしか書いてないことが多くて、予算的に選択肢に入れて良いかどうかも分からないです。 HMだと詳細な見積もりが出ないらしいですが、私は建築士設計、工務店施工で詳…

ファサード（正面デザイン）が決まりつつあります。 我が家は住宅密集地なので正面以外はほぼ見えないのですが、大通り沿いなので人の目がつく立地です。 なのでファサードだけは気合が入ります。 好みのデザインは都会的ながらも温かみのある感じです。 分…

今月の打ち合わせが終えました。 実は先月も１回あったんですけど、アメリカにいてバタバタだったのでブログの更新はしませんでした。 前回と今回で構造を確定させたので構造計算に入ります。 計算結果を反映させて見積もりの流れなので、見積もりが出てくる…

今月も１回打ち合わせを行いました。 内容は車庫の構造と水道・電気設備についてです。 前回少し書きましたが、車庫のサイズが車２台置くとバイクが厳しい状態になっていました。 色々話した結果、車庫の北西側の壁を門型フレームを使った柱に変えました。 …

今年最後の打ち合わせが終わりました。 間取りや建具の確認を行いました。 最大の争点は駐車場に何を何台置くかです。 ３階建て案のときは車２台とバイク２台が置けていました。 しかし、２階建て＋車庫案になったことで車を２台置くとバイクどころか自転車…

はじめに 我が家の建築予定地は防火地域です。 防火地域にはその他の地域よりも規制が厳しく、建てられる建物が制限されます。 耐火建築物は仕様上高価格になりがちで、できれば避けたいところです。 どこかは忘れましたが、大手のHMの営業マンに 準耐火建築…

今月は打ち合わせはありませんでしたが、やっと図面が完成しました。 これで構造設計士さんに構造計算してもらって、OKなら見積りに進めます。 そして、今月したことは依頼していた東レのクッションフロアのサンプルが届いたので確認しました。 気に言ったの…

今月の打ち合わせは１回だけでした。 大幅な予算オーバーになりそうだたのでRC造＋木造の混構造から木造に戻して頂きました。 図面はほぼ完成しているので、来月の頭には見積り依頼することになります。 木造になったことで混構造のときには無かった柱が出て…

今回はバルコニーの腰壁の高さについて考えました。 今の計画では２階の東側の大通り沿いに６畳弱のバルコニーを置くつもりです。 このバルコニーはリビングの延長と考えているので、周囲の視線を気にしなければなりません。 しかし、高くすると解放感が失わ…

構造計算やら見積りやらしているこのタイミングで間取りの変更をお願いしました。 しかもガレージが広すぎて強度が厳しいと言われている中で、更にガレージを広げにいくという無茶振り。 実は今まで間取りをあんまり弄ってなかったんです。 今の間取りは建築…

最近、法改正だとか構造計算NGだとか内容も難しいし先行きが見えない事案ばかりですが、私もちゃんと勉強し必死に食らいついています。 今回、私がする話は延焼ラインについてです。 あー知ってる。知ってる。１階３m、２階５ｍでしょ？ って方もいるでしょ…

今回は宅配ボックスについてです。 増えてるってニュースは見るものの、ステマなのか地方の話なのか周辺では付けている家は見かけないですね。 最近は事前にLINEで通知してくれたり、コンビニ受け取りもあるので必要なくなってきているのかもしれません。 し…

この間、玄関ドアを見に行きました。 私たちが気に入ったのは採光のないドアだったのですが、他の商品のセールスポイントに「採光を大きくしました」みたいなことが書かれていたので、産まれて初めて玄関の明るさについて考えさせられました。 こんな大きなF…