ゆとり技術者と建築家で建てる都市型住宅

Atrium House

ゆとり技術者と建築家で建てる都市型住宅

育児を外注した話

我が子は5歳×2人の双子。

今までは普通に平日は保育園、土日祝は家族で過ごしていましたが、子どものためになっているのか分からない上に、親も大変なので外注するようにしました。

 

以前の生活

平日は保育園に通っていますが、土日祝はお休みなので外出するようにしていました。

毎週末付きっきりってのは大変だし、どこに連れていくかを考えるのも大変、なにより親とずっと一緒にいるのが子どもにとって良いのか疑問でした。

 

それに我が子は早生まれなので発達具合も遅れ気味。

双子は言語能力の発達に遅れもでやすいので余計です。

共通の言葉で気持ちが伝わる相手がずっと傍にいるかららしいです。

 

このままでは来年からの小学校生活についていくのは大変なので、週7日で習い事をすることで遅れを取り戻すことにしました。

 

 

平日の生活

07:30~16:00 保育園

16:30~17:30 療育スクール

 

平日は保育園を早めに帰り、療育スクールに通っています。

スクールでは先生と1:1で机上での作業をしています。

小学生になると45分間ずっと椅子に座って作業することになるので、その訓練です。

送迎付きなので親的にも助かっています。

 

 

土曜日の生活

10:00~14:00 療育スクール

14:30~15:30 水泳教室

17:00~18:00 ピアノ(家庭教師)

 

平日とは違った療育スクールに通っています。

こちらは主に言語能力中心にお願いしています。

とは言っても療育自体は1時間だけなので、残りの時間は友達と遊んでいます。

 

水泳は体力の向上が主な目的ですが、1人でできる運動をしておくと大人になってから運動する習慣が身に付きやすいと思います。

私も幼少期に水泳を習っていたおかげで、現在も週2回ほど水泳をしています。

私は学生時代に野球をやっていましたが、集団スポーツは人を集めないとできないので、気が向いたときにやるのは難しく大人になってから続けにくいと思います。

 

ピアノは脳と手先のトレーニングに良いらしいです。

私の狙いとしては音楽をやっておくことで、楽器に興味を持つ中高生になったときに、基礎が身についていると始めやすいと思って習わせています。

4,5歳が耳が育つ時期らしいので、早々にやらせることにしました。

家庭教師にしたのは送迎が面倒だし、時間の都合が付きやすいからです。

意外と料金も変わらなかったのも決め手になりました。

 

 

日曜日・祝日の生活

10:00~17:00 療育スクール

平日と土曜日とは違った療育スクールに通っています。

こちらは手先の作業の療育を1時間やり、他の時間は友達と遊んでいます。

 

療育スクールは気軽に休むことができるので、月に1回程度は家族で旅行に行っています。

月に1回なので計画するのも楽ですし、経済的にも助かります。

 

 

我々の生活

激変したのが我々の生活。

平日は帰りのお迎えがなくなったので、仕事終わりに買い物に行くこともできるし、仕事が長引いても慌てる必要がなくなりました。

お茶を飲みながら家で待ってるだけなんて夢のようです。

 

土曜日はお昼過ぎまで、日曜日と祝日は夕方までフリーになりました。

夫婦水入らずで買い物に行ったり、食事に行くことができるようになりました。

まるで交際していた頃に戻ったかのようです。

週末の疲労感が以前とは大違いですね。

 

 

さいごに

育児は大変です。

育児の一部を外注して無理せず過ごすのも悪くないんじゃないでしょうか。

我が家には思いつく時短家電が全てありますが、どんな家電よりもQOLが上がりましたね。

 

ただ、習い事って高いんですよね。

楽になった分バリバリ働かなければ。

 

 

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高級かき氷器を買った話

最近暑いですよね。

ちょっと早いですけど買っちゃいました。

 

購入したかき氷機

ドウシシャの DSHH-20です。

定価1万円とドウシシャのラインナップでは最高級機になります。

 

購入した理由

まぁ見た目ですよね。

片付けてしまうと使わないので、常設に耐えうるデザインを求めるとコレになりました。

我が家の黒色白物家電達とも相性が良いです。

 

使わないときは、背を低くすることも可能です。

ただ、微妙にバランスが悪くて前傾するんですよね。

面倒なんで我が家はそのままです。

 

高級かき氷機の実力

当然ながら高いなりの機能があります。

ヒーターを内蔵していて、氷を溶かしながら削ることができるんです。

 

普通は氷を10分放置してから削るんですけど、これは更にヒーターで溶かすことでよりフワフワなかき氷にすることができます。

私は氷を10分も放置するのが面倒なので、電子レンジで1分温めています。

砂糖水を凍らすと柔らかい氷になるので、よりフワフワになってスノーパウダーみたいです。

私が子どもの頃に食べていたものとは完全に別物です。

 

牛乳氷を削るとしっとりフワフワです。

ただ、砂糖水も牛乳も周囲に飛び散ってベトベトになるんで片付けが面倒です。

刃の角度を調整してシャリシャリのかき氷も作れますよ。

 

専用カップ1つの氷から3人分がつくれます。

2人分だと多いし4人分だと少ない量なので、4人家族の我が家には微妙なサイズです。

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ヘビロテしそうなので、カップを2つ追加購入しちゃいました。

ドウシシャの公式ページから買えますよ。

 

 

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レンタカードライブ

先日、家族でドライブに出かけました。

車は持ってるんですけど、今回はレンタカーを借りてみました。

 

レンタカーを借りた理由

次の車を決めるためです。

来春、子どもが小学生になると車は週末限定になるので、多少趣味に振っても良いのかなと考えていました。

ということで、毛色の違う車を借りてみました。

 

 

借りた車

BMWの220iカブリオレです。

 

おもしろレンタカーで24時間2万円弱で借りられます。

www.omoren.com

 

カブリオレっていうのはオープンカーのことで、この220iカブリオレは4人乗りのオープンカーなので家族全員で乗ることができます。

ちなみに私が3人目の子どもを希望しないのも、乗れる車が大きく限定されてしまうからです。

 

 

オープンカーと私

実は独身時代に所有していました。

トヨタMR-Sです。(右の白い車)

私にとって初めての車で、彼女(現在の妻)とよくドライブに行きました。

 

私はもともとバイク好きなんで、バイクに近いと思って通勤用にオープンカーを選びました。

ただバイクと比べると退屈で、後述するもう1つの理由もあって1年で売ってしまいました。

今思うと大型バイクと比べたら、国産の普通車じゃ力不足なのは当然でしたね。

 

 

ドライブ

ということで、淡路島に行ってきました。

15年前に高校生だった妻を後ろに乗せてバイクツーリングをして以来です。

今度は子どもと一緒だと思うと感慨深いです。

 

ドライブとは言っても、ずっと座っているだけでは子どもらは退屈なので、国立明石海峡公園に行って帰りに寄り道をする程度のドライブでした。

 

明石海峡大橋をフルオープンで走るのは爽快で、唯一無二の体験ができました。

オープンカーは会話ができるので、バイクとは違った楽しみがありますし、ヘルメットもないので解放感はバイク以上です。

それにバイクの2人乗りって走行性能が著しく低下するので楽しくないんですよね。

 

 

BMW220iカブリオレの印象

凄く良い車で乗っていて楽しいです。

正直、2シリーズを舐めていました。

 

ただ、やはりオープンカーはうるさいです。

100km/h程度でも会話は大きめの声になりますし、音楽もボリュームを上げることになります。

MR-Sのときは風切り音に加えて、雨の日の雨粒が幌を叩く音がうるさすぎて毎日の通勤に耐えられなくなりました。

 

貧乏時代の私が耐えられないんだから、贅沢を知った現在の私がコレに耐えられるわけがありません。

コレを買うことはないでしょう。

 

 

子どもの反応

凄くよろこんでくれました。

我が子は車好きなんで分かってはいましたが親としては素直に嬉しいです。

 

やはり子どもはオープンカーが好きですね。

屋根の開閉時はウキウキでした。

ドライブからしばらく経ちましたが、また乗りたいとオネダリされています。

 

これは真剣に次の車を考えねばなりません。

 

 

次の車

次の車はオープンカーにしようと思いますが、メタルルーフのオープンカーにしようと思います。

幌は遮音性もですけど、目立ちすぎるのが嫌です。

 

が、新車で買える4人乗りのメタルルーフのオープンカーはこれしかないです。

このフェラーリ・ポリトフィーノMは素晴らしく美しい車なんですが、我々が買える価格(2700万円~)ではないし、めちゃくちゃ目立ちます。

 

なのでBMW440i(435i)カブリオレを中古で探そうと思います。

現行モデルは屋根が幌になってしまったので1つ前のモデルですね。

 

閉じた姿は至って普通。

車に疎い方はオープンカーだとは思わないでしょう。

クーペほど美しいルーフラインではないですが、Bピラーがないので後部座席の視界は良さそうです。

なにより屋根が開けられるんで多少のことは目をつむります。

 

メタルルーフは複雑な機構で男心をくすぐりますが、修理代が楽しみですね。

 

妻のご意見

妻はメルセデス押しです。

やっぱ内装デザインがダンチなんで。

特に白レザーが素敵すぎるんですよね。

 

ただ、今回は簡単に折れてくれました。

まぁ妻にとって車のプライオリティはそこまで高くないし、今回は子どものためなんで。

 

 

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IKEAのサイドテーブルを買いました【エスペロード】

かなり前にスピーカースタンドとして買ったんですけど忘れてました。

 

 

変更前

スピーカーを置きたかったので、とりあえず買ったもの。

ネットで2~3000円ぐらいでした。

 

 

購入したもの

IKEAエスペロードです。

www.ikea.com

 

シンプルで高見えするデザイン。

これでお値段5999円。

ただ、ずっと完売状態なんですよね。

入荷通知を受け入れてから1ヶ月ほど待って手に入れました。

 

 

変更後

こんな感じになりました。

配線を支柱裏に隠せてスッキリです。

 

ちょっと寂しいのでフェイクグリーンを飾ってみました。

ちょっと小さい気もするけどヨシとします。

 

 

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すまい給付金と住宅ローン控除をゲットした話

1月にすまい給付金、

3月に住宅ローン控除の還付金

が振り込まれていました。

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金額は?

住まい給付金は30万円

住宅ローン控除の還付金は40万円

でした。

 

すまい給付金は1回こっきりですが、住宅ローン控除は13年間続きます。

4500万円借りたので、あと4回は満額の40万円を受け取れて総額は456万円になります。

今年から改悪されたみたいなので昨年建てておいて本当に良かった。

今年は住宅価格は高くなるし、物は入ってこないしで散々ですね。

 

 

使い道は?

まぁ投資だよね。

 

それもアメリ

 

すまんな日本政府。

ぶっちゃけ昨年末に貰った子育て臨時給付金の10万円×2もアメリカに投資したよ。

 

日本の証券会社に手数料払うし、儲かれば税金を納めるんで良いでしょう。

不況しか知らない世代なんで物欲も無いし、日本企業は嘘くさい上に儲かりもしないんで投資する価値がない。

それに弊社の売上の大半がアメリカなんで、アメリカの景気の方が大事なんですよね。

 

アメリカに投資する

  ↓

アメリカが成長する

  ↓

③弊社が儲かる&資産が増える

  ↓

④給料が増える

  ↓

アメリカに投資する

  ↓

 

このサイクルでうまく回るんで、日本の景気に興味がないです。

むしろ日本の景気が悪い=(相対的に)私の景気は良いなんで難しいところです。

 

 

さいごに

消費しない世代ってのは禄でもねぇ。

気持ちよく母国にお金を使える時代になってほしいもんだね。

 

 

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1年点検の話

引渡しから早1年。

1年点検がやってきました。

 

個人建築事務所の点検

我が家は個人建築事務所の設計・監理のもと工務店で建てましたが、ハウスメーカー同様に定期的な点検を受けることができます。

点検は引渡しより半年、1年、2年、5年、10年後の計5回行われ、当然無料です。

 

工務店に依頼した場合、点検の連絡がこないトラブルが割とよくあるそうが、建築事務所経由で工務店に依頼するとトラブルになりにくいです。

工務店にとって我々施主は1度きりのお客さんですが、建築士は常連のお客さんな上に横の繋がりもあるので、信頼を失うと仕事が減ってしまうからでしょう。

 

 

注意点

最後の点検は10年後ですが、依頼した建築士が10年先も建築士をやっているかは分からないです。

廃業していたら受けられないでしょう。

なので、ある程度キャリアを積んだ若手の建築士に依頼すると良いと思います。

私は創業10年以上の30~40代の建築士に絞って探しました。

 

 

1年点検での指摘事項

以下の内容を指摘しました。

・塗装の剥がれ(複数)

・スレート壁のズレ

・吊棚戸の動作不良

・折戸の動作不良

・クロスの傷

・窓シャッターの異音

生活に支障をきたすような問題はないです。

今月中に直してくれるそうですが、シャワー水栓の塗装剥がれは怪しいです。

 

シャワー水栓の塗装剥がれ

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※SANEI MONOTON SK9881-1S-DJP-13

 

23万円もした三栄水栓のシャワー水栓ですが、いつのまにかハンドシャワーホルダーの塗装が剝がれていました。

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分かりにくいですけど、円柱の側面だけでなく角の面取り部分も剥げています。

 

商社によるとメーカー保証は受けられないそうです。

保証書には

「取扱説明書」、「ラベル」などの注意書に従った正常な使用、維持管理状態で、保証期間中に故障した場合、 無料修理いたします。

と書いてありますが、故障ではないということなんでしょう。

 

ちなみに「故障」は

機械、からだなどの一部に異常が起こって、機能がそこなわれること。働きが止まったり、狂ったりすること。

という意味らしいです。

 

確かに機能上問題はないのですが、2年保証の製品が1年経たずに外観不良を起こすのは品質的にどうなのとは思います。

1ヵ月で錆々になってもOKってこと?

自動車なら塗装は3年保証なんですけどね。

 

工務店さんはもう少し粘ってみるそうです。

 

 

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固定資産税の評価額が安すぎる件

ついにやってきました。

家を買うとやってくる税金。

固定資産税と都市計画税です。

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新築の我が家の税額は如何ほどでしょうか。

 

土地

まずは土地から。

我が家の土地は大阪市内の30坪の整形地。

 

評 価 額:2900万円(坪97万円)

固定資産税:57,600円

都市計画税:24,700円

 

前回は更地だったので24万円もしましたが、家が建ったおかげで1/3になっています。

評価額は時価の70%が目安らしいですが、近所の同じぐらいの土地が坪200万円超で取引されていることを考えると激甘査定な気もします。

 

 

家屋

続いて家屋。

我が家は延床53坪(法定延床30坪)の木造2階建て住居+木造平屋建て車庫の2棟。

 

評 価 額:954万円

固定資産税:66,700円(3年間半額)

都市計画税:28,600円

 

5700万円で建てた家の評価が950万円という衝撃の評価額です。

請負工事金額の50~60%が相場らしいですけど17%しかないです。

 

我が家はかなり特殊なんで、法廷延床30坪×60万円=1800万円って感じだったのかな。

1800万円ぽっちじゃ絶対建たないよ。

今思うと書類と電話のやりとりだけで調査員が見に来てないな。

 

20万円超を覚悟していたので嬉しい誤算。

 

 

合計

177,600円でした。

予想より安いとはいえ高いなぁ。

これが多少の増減があるとは言え毎年かと思うと憂鬱です。

 

支払いはLINE Payの請求書支払いです。

0.5%のポイントがつくので888Pゲット。

 

というか調査員はもう来ないよね?

1年以上後に来るとかないよね?

やっぱり評価額2000万円で倍増ですとかやめてよ。

 

 

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