ついにやってきました。
家を買うとやってくる税金。
固定資産税と都市計画税です。
新築の我が家の税額は如何ほどでしょうか。
土地
まずは土地から。
我が家の土地は大阪市内の30坪の整形地。
評 価 額：2900万円（坪97万円）
固定資産税：57,600円
都市計画税：24,700円
前回は更地だったので24万円もしましたが、家が建ったおかげで1/3になっています。
評価額は時価の70％が目安らしいですが、近所の同じぐらいの土地が坪200万円超で取引されていることを考えると激甘査定な気もします。
家屋
続いて家屋。
我が家は延床53坪（法定延床30坪）の木造２階建て住居＋木造平屋建て車庫の２棟。
評 価 額：954万円
固定資産税：66,700円（３年間半額）
都市計画税：28,600円
5700万円で建てた家の評価が950万円という衝撃の評価額です。
請負工事金額の50～60％が相場らしいですけど17％しかないです。
我が家はかなり特殊なんで、法廷延床30坪×60万円＝1800万円って感じだったのかな。
1800万円ぽっちじゃ絶対建たないよ。
今思うと書類と電話のやりとりだけで調査員が見に来てないな。
20万円超を覚悟していたので嬉しい誤算。
合計
177,600円でした。
予想より安いとはいえ高いなぁ。
これが多少の増減があるとは言え毎年かと思うと憂鬱です。
支払いはLINE Payの請求書支払いです。
0.5%のポイントがつくので888Pゲット。
というか調査員はもう来ないよね？
１年以上後に来るとかないよね？
やっぱり評価額2000万円で倍増ですとかやめてよ。
ここまで読んで頂きありがとうございます。
