私どもの無茶な要望（混構造、ガレージ拡大）を受けて建築士さんからの回答は
・３月中の竣工は無理かも
（法改正のタイミング次第だけど）
・当初の予算内には収まんないから限界の予算教えて
（限界超えてたら検討してもしゃーない）
とのこと。
ということで、もう１度予算を考えてみます。
前回は10年間は今の家賃と変わらないことを前提で考えました。
今回はMAXの余力無しです。
100%中の100%です。
いや、まぁ100%中の100%だと体が崩壊しちゃうので実際は80％ってとこです。
今回は
毎月の収支が赤にならない。
という内容で考えてみます。
妻は現状のまま５時間×週５日で働くことにします。
いきなり結果ですが
こんな感じです。
さらっと書きましたが裏では何パターンも計算しましたよ！
既に100万円払っているのと合わせると6700万円になりました。
以前書いた通り、私の場合消費税８％の方がお得なので８％で計算しています。
前回の予算から900万円のUPですが、頭金は減らしました。
今年に入って株がめっちゃ下がったんですよね。
来年までに戻るか分からないので200万円減らして検討しました。
ボーナスや他の収入には一切手を出す必要は無いので年間300万円ぐらいは貯金できるはずです。
妻も労働時間を増やす（はず）なので350万円ぐらいは貯金できるかな。
結局80％どころか60％ぐらいになっちゃいました。
なんせチキンハートなもんで、サーセン。
それにしても、このままいくと土地と合わせて１億円超えです。
我々のことだからここまで高くならないでしょうが恐ろしいです。
あと、以前の記事で妻とペアローンにして妻は変動金利と書きました。
しかし、よくよく考えると
妻は昨年育休でほとんど働いていない+転職+パート勤務なので、そもそもローンを組めるか怪しいというか無理です。
ただ来年３月に竣工なので、来年以降に申し込めば今年の源泉徴収票でいけるはずなので育休の影響はないと思います。
変動金利はまず無理なので審査が緩いと言われるフラット35で検討します。
まぁ最悪、私に全て乗っけます。
ここまで駄文に付き合って頂きありがとうございました。
